Omschrijving

Laat u verrassen! Dubbele bewoning, veel leef- en slaapruimte, goede huuropbrengsten en inruil eigen woning behoren tot de mogelijkheden! Deelverkoop is bespreekbaar.

Het is een plaatje, deze keurig onderhouden, vrijstaande woning aan de rand van het Veluwse dorp Elspeet. Authentieke inrichtingselementen, een speelse indeling, mooie geglazuurde dakpannen en een schitterend aangelegde tuin maken dit huis tot iets bijzonders. Dankzij de vele slaapkamers en een totaal woonoppervlak van maar liefst ca. 205 m² beschikt dit huis over veel leef- en slaapruimte. Het voorste gedeelte(nr. 85) is ideaal voor inwonende ouders of (hulpbehoevende) kinderen. Daarnaast kan het ook bij de woning (nr. 87) worden getrokken. Verder staan op het terrein vier verhuurde vakantieappartementen (met vaste bewoners) wat voor goede huuropbrengsten zorgt. Daarnaast is het naast het huis gelegen weiland bij de koop inbegrepen.

Indeling:

NR. 87
Begane grond
Via een houten voordeur (die in twee delen open kan) komt u in een hal met centrale verwarming. Hier vindt u de vaste trap naar de eerste etage en dubbel openslaande deuren naar de keuken. In de keuken is rechts de deur naar de kelder en daarnaast een deur naar een werk/hobbyruimte met veel inbouwkastruimte en een openslaande deur naar het terras op het zuiden. Aan de andere kant is een bijkeuken met meterkast met krachtstroom en een aansluiting voor een wasmachine. Daarachter bevindt zich een schuur met volop kastruimte voor gereedschap e.d.
De keuken beschikt over een tegelvloer en tegelwand, een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koel/vrieskast en een vaatwasser.
Openslaande deuren leiden naar de langwerpige woonkamer met openhaard en grote raampartij met screens aan de Zuidzijde.
Gangetje met en een deur naar het toilet leidt naar de woning aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Een vaste trap leidt naar een ruime overloop met deuren naar drie slaapkamers. De slaapkamers aan de zuidzijde hebben een dakkapel met dubbel glas en screens. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten. Op de vloer ligt laminaat. Eén van de twee overige kamers heeft een doorgang naar de overloop van de woning aan de voorzijde. De overloop verschaft ook toegang tot een flinke bergruimte.
De badkamer is voorzien van een hangend toilet, douchecabine, designradiator, wastafel en inbouwkastjes.
De ketel (ATAG) bevindt zich op een doorloopkamer waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Twee kantelramen zorgen voor daglicht.
Aan het uiteinde bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop brengt een houten, open trap u naar de tweede verdieping; een bergzolder. Op de tweede verdieping kan eventueel een extra studie-/ hobbykamer gemaakt worden.

NR 85
Begane grond
Hal met centrale verwarming en vaste trap naar de eerste etage en een deur naar de hoofdwoning, de woonkamer en een doorgang naar de keuken. De woonkamer beschikt over centrale verwarming en een kachel, een erker en een schuifpui naar een zonnig terras. De ramen zijn voorzien van screens die op zeer warme dagen de binnentemperatuur op een prettig niveau houden.
Keuken met eenvoudig keukenblok met een keramische kookplaat en een koelkast Achter de keuken bevind zich een natte cel met hangend toilet, wastafel en design radiator.

Eerste verdieping
Overloop met deuren naar twee slaapkamers, naar de hoofdwoning en een apart toilet waar zich ook een aansluiting voor de wasmachine bevindt. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas, screens, centrale verwarming en inbouwkasten.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap komt men op een bergzolder.

Bijzonderheden:
- Prima staat van onderhoud
- Dubbele bewoning mogelijk
- Veel leef- en slaapruimte
- Goede huuropbrengsten door verhuur van vakantieappartementen
- Inruil eigen woning of deelverkoop is bespreekbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 4120 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 19 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: F 7325 Nunspeet Oppervlakte 2220 m² Kadaster: F 5845 Nunspeet Oppervlakte 245 m² Kadaster: F 3978 Nunspeet Oppervlakte 1120 m² Kadaster: F 4668 Nunspeet Oppervlakte 535 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen